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如何挑选户型?好户型的5大标准买房千万别选错!

发布时间:2022-05-26 03:56:15 来源:雷火竞技网址 作者:雷火竞技在线登录

  在疫情反复时期,我们与“家”产生了“亲密互动”,当我们需要经常和自己的家“黏”在一起时,人们对居住空间开始寻求新的理解。

  户型方正几乎是在任何推销说辞中都会说到的点,方正的户型整体利用率比较高,不会浪费面积,相对而言不存在采光死角。但究竟怎样才能称得上方正呢?那必须先要了解两个词:开间和进深。习惯上,我们把房间的主采光面成为开间,与其垂直的称为进深,而开间与采光的比例在介于1:1.2-1:1.5之间较好,如果进深太深,开间过小,会影响采光和通风。

  户型越是方正,空间利用率就越高。象屿美的公园天下建面约89㎡洋房开间与进深比例约为1:1.4,试想一下这样的情景,晚间回家,一开灯,家的温馨感迎面而来,不用走太长的甬道、过廊,就步入了绰约敞亮的客厅,科学舒适的空间布局,让每一平米都被合理利用。

  以健康为题,阳光不可或缺。多开间朝南是疫情时期对户型的基本要求,如果连这一点都做不到,那么这个房子压根儿不用考虑,而好户型要比的是,在同样的面积水平上,谁的开间最宽,能做到几开间,才是户型的核心竞争力,因为这直接决定的是户型的采光甚至是阳台的空间设计。社区的景观排布本就为城市氧居生活服务,而大开间的户型恰是将这样的清风阳光、草木园景、繁星春露借景延伸入户,保证每一天采光日照时间最大化,这样的户型才能创造冬暖夏凉的舒适居住环境。

  象屿美的公园天下建面约89㎡洋房,方正通透,三开间朝南,约10米南向阔尺面宽,无论是卧室、客厅还是阳台,行迹所至满是阳光。于此,品茶读书,见知本心。阳光微醺的日子里,独坐明亮宽厅或是卧室内,一本书,一壶茶,在享受健康生活的同时也能够享受舒享的优雅惬意。

  一个好户型必然是要做到动静分区。动区是人们活动频繁的区域,包括客厅,厨房,餐厅、活动室等,应该设置在一条动线之上。静区则是休息区,包括卧室、休憩室、衣帽间、书房等,应该布置在户型内部,距离入户稍远的位置。一家子的生活起居之中必然避免不了一些互相打扰,但我们需要做到的就是尽可能的维护生活之中所需的平静与和谐。

  象屿美的公园天下建面约89㎡洋房整个户型动静分区,盛纳疫情宅家期间每个人的生活起居,呵护每个人的生活习惯,既能为调侃娱乐提供空间,亦能保护深思独处的宁静,重新定义舒居之上的美好生活想象。

  收纳空间其实就是我们所讲的空间利用率。一个房子的空间利用率大小是决定了这个房子是否能够满足你的居住需求。一个户型的收纳空间占比是房子面积的12%,就能够基本满足基本的生活居住需求,而且越是小的户型,收纳的比例反而要加大。顾家多一点的人,总是会对这些户型中的细枝末节在意,有些人会说,买房的时候大方向把握几房几厅几卫就好了,但直到真的开始生活,才明白收纳空间是决定生活品质的一大要素。

  特别是疫情居家期间,物品使用率大大提高,更加剧了这个难题。太太的衣物该怎么收纳?冬天的棉被、夏天的凉席该放在哪儿?儿童房收纳不足,玩具满地都是,以及还有无用但是还舍不得丢的旧物、日常生活中的小玩意儿,如果一个房子没有为居者考虑到这些东西的收纳空间,那就不能算是好户型!象屿美的公园天下建面约89㎡洋房统统为你考虑周全,入户玄关柜,衣帽间、床头柜等超大空间,家庭成员的四季衣物、被褥、生活杂物都能妥善安顿,井井有条的居家空间,谁不爱?

  所谓得房率就是自己买房的实际拥有、支配使用的面积。当然这是传统意义上的得房率,但是一个好户型的得房率不仅仅在此,而真正意义上的“得房”,不同的户型设计师在设计户型上往往会考量生活的实用与舒适度从而安排在这一个户型里分配几个房间、卫生间,是否要设计书房、活动室,客餐厅要多大,阳台要多宽等等。

  居家期间,一家人在一起的时间成倍增长,客厅便成了集休闲娱乐、亲子玩耍等于一体的重要场所。至此,象屿美的公园天下建面约89㎡洋房在整体的空间结构上,将每一处都合理分配,实现“高得房”的规划利用。在这个户型之内,实现了约3.8米面宽客厅,即便家人各自做着不同的事,也能在同一空间下互相陪伴、交流。不仅如此,建面约89㎡神户型还做到了约6米宽景阳台、约22㎡套房式主卧,在同面积的三室户型当中,更大限度的做到空间阔绰,实现了每个空间的舒展程度和生活动线美学。

  疫情居家,让我们领悟了拥有一套属于自己的房子的重要性,更让房子的舒适性和健康性都得到了检验。象屿美的公园天下建面约89㎡的户型亮点众多,兼具对品质与舒适的多重考量,不仅仅是一个栖身之地,更是一个赋予居者生命活力的机能场所。甘蔗红盘,如此高性价比的户型“尖子生”,您怎能错过?

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